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另一家大型民营企业“踩雷”丰盛集团近13亿债务违约|民营企业新浪财经

    南京《中国日报》记者王俊贤近日报道,南京丰盛实业控股有限公司(以下简称“丰盛集团”)关于未能清偿到期债务的通知在网上流传,称该公司及其五家公司(包括南京建设集团)的流动性良好。南京东路大桥工程紧缩,还本付息债务12.8亿元。是时候付钱了。《国泰报》的一位记者向一位银行家证实,丰盛集团的流动性危机是真的,他几天前就听到了这个消息。这是继裕润和三鑫之后,南京第三家陷入债务泥潭的大型企业。据丰盛集团介绍,它是南京市著名的民营企业,多年来一直位居中国民营企业500强之首,致力于绿色建筑和健康产业的发展,覆盖了城市地区的开发经营、基础设施建设、旅游度假、高端设备制造。尿液、新兴能源、医疗保健等领域。截至2018年6月底,丰盛集团总资产631.73亿元,比2017年底增长89.44%,净资产135.07亿元,比2017年底增长20%以上。2017年,丰盛集团总营业收入1516.8亿元,净利润6.48亿元,分别增长21.84%和27.48%。2018年上半年,企业收入增长55.3%,达到82.97亿元,可归因母亲的净利润为2.6亿元,增长13.59%。据风电统计,丰盛集团现有债券11种,目前总余额85亿元。2018年9月,丰盛集团宣布,截至去年年底,其2018年累计新增贷款超过其净资产的20%,主要是由于该公司为满足业务发展需要而提供的新贷款,这属于公司正常经营活动的范围。公司的利润可以完全覆盖借款利息,公司的整体现金流量可以保证不同期限结构的借款的本金利息支付。因此,新贷款对公司的偿付能力没有显著的负面影响。然而,在短短三个月内,丰盛发生了债务危机。记者从丰盛集团获悉,在当前金融环境下,作为以建筑业为主业的民营企业,丰盛集团面临着更大的挑战和短期流动性困难。在政府和社会各界的大力支持下,正在有条不紊地进行着大量的筹资工作,包括收应收账款、协调金融机构尽快向批准的项目付款。据媒体报道,针对丰盛集团的流动性困境,南京市委、市政府组织多次特别会议,全力支持企业解决当前困境,协调金融机构维持企业流动性。丰盛集团在香港有两个上市公司,中国高速汽车和丰盛控股。12月26日,丰盛控股的知情人士告诉记者,香港股市在圣诞节期间关闭,明天重开。丰盛控股和南京丰盛实业集团属于不同的经营实体,是两个独立的公司。我们不知道他们的处境,也不能接受媒体采访。主编:霍琪

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首个长租房资产证券化合作存储框架REITs获批.|资产证券化新浪财经

    经济观察网记者谢民民12月24日在上海证券交易所官方网站上表示,一个名为“平安汇通-平安房地产龙石租房系列资产支持工程”的项目,在上海证券交易所收到了一封无异议。根据数据,特别计划是REITs产品,由平安房地产有限公司和深圳市平安大华汇通财富管理有限公司联合实施,平安房地产作为原始股东和信托安排人,平安汇通作为特别计划经理,郎世集团作为信托协调人。平安房地产表示,这意味着第一套合作式长租房存储框架REITs已经正式获得批准。经济观察网络理解,该产品采用货架发行机制,货架规模为50亿元,可以在无异议书有效期内分阶段发行。其中,首批产品发行规模10.68亿元,历时18年。开业时间每三年定一次。优先权证券获得了3A最高的信用评级。基础资产是位于上海浦东新区外高桥板块的龙石玉森兰项目。所谓合作型,是指房地产项目公司在房地产投资信托基金发行前与龙石共同拥有,高陵二手房_资讯一点通网房地产作为金融投资者,龙石公寓负责经营,在私募股权基金一级,房地产和龙石共同承担私募股权基金业务。按阶段淘汰;在特别计划层面,房地产和龙石按比例持有劣质股。同时,100%的房地产将增加信贷,龙石将按股权比例增加信贷。森兰龙石公寓工程是平安地产和龙石在长租房领域的第一个项目。工程总建筑面积为435000平方米。由龙石公寓品牌“龙石公寓现代企业管理制度_易方达科汇网”经营管理。共有客房752间,产品类型为白领公寓和精smt技术_加沙地区网品公寓。早在今年1月,平安地产与龙石就签订了长租房战略合作协议。合作范围包括一线城市和一些二线城市长租房项目的开发、投资收购、工程改造、经营管理、长租房项目资产证券化产品的发行和收回、长租房周边其他金融服务等。公寓项目。根据合作框架,未来三年,双方计划在广州、深圳等北方一线城市和几个实力雄厚的二线城市投资长期公寓项目,目标资产管理规模100亿元。据报道,由平安地产和龙石公寓共同承建的上海黄星路工程、南京建海贼王505_国际e庄网发紫月广场等公寓项目已陆续竣工,预计分别于2019年第二季度和第四季度开工。龙石森兰地产项目也是平安地产第一项在长期租赁公寓领域的项目。平安地产从2017年开始规划长租房,提出了“重资产轻资产”的发展模式。根据规划,平安地产计划在未来10年内,在北京、上海、广www.chis.com.cn_最便宜的硬顶敞篷车网州、深圳、南京、杭州、成都、武汉展示论坛_德浩网等重点二线城市和省会城市发展200万套长租房,总建筑面积8000万平方米,资产管理规模2000亿。元。平安房地产作为平安旗下的房地产投资和资产管理平台,在促进长租房资产证券化方面具有金融优势。平安地产租赁公寓部总经理吴可民曾表示,平安地产肩负着为保险资金大规模配置优质长租公寓资产的使命,将建立切实可行的投资模式和控制机制,帮助保险资金稳步扩张。长租房的资产配置规模。她还表示,除了REITs以外,平安房地产还继续探索资产证券化的其他退出形式,如租赁ABS、CMBS等产品,以满足不同的项目融资需求。责任编辑:霍琪

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